第三十七章 煽风点火(2/5)
该给补偿？”这时候老芋头的老伴儿，也对着贾世发问道：
“还有我们家那菜园子的蔬菜，我见天儿的拿到朝燕门去摆摊儿，有多少卖多少，一拆迁，这条财路可就彻底断了！”
贾世发笑了笑，放下了手中的笔，然后对着老两口问道：
“说说你们的诉求吧，我好歹也是负责人，能帮着解决的，我肯定是向着咱们这些乡里乡亲的。”
老芋头对于这种事情没有经验，吭哧了半晌，对着贾世发讷讷说道：
“怎么着也得多补给我们三百！”
贾世发有些无奈的笑了笑，然后对着老两口说道：
“瞧瞧你们老两口这点出息？老芋头，你们家拆迁损失大着呢，不是这些鸡毛蒜皮的小事儿，你们啊纯粹是丢了西瓜捡芝麻。
规划图我看了，你们家这菜园子啊，正好是立交桥旁边的一座大厦的位置。我没记错的话，菜园子周围的小路是你们家修的吧？那周围的树是你们家生老二那年，老芋头种的吧？”
老芋头的老伴儿，这时候回过味儿来，贾世发的意思是在帮他们家多争取补偿款，她赶忙应声附和道：
“可不是嘛，我还没出月子呢，我们家这死东西就逼着我给树浇水。”
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ 贾世发点了点头，把自己的钢笔拧好，然后对着老两口说道：
“我啊大概目测了一下，你们家的菜地加上树木，大概占地面积一亩地，应该增加补偿这个数儿！”
贾世发说着比划了两根手指，老芋头眼睛都直了，声音有些颤抖的问道：
“妈呀，两万？”
贾世发笑着摇了摇头，迎着老两口期待的目光，然后回道：
“二十万。”
当时腾退补偿中认定的宅基地面积是有着具体的标准的。一九八二年以前经合法批准的宅基地，面积超出宅基地控制标准的部分，按照腾退地区宅基地区位补偿价的百分之四十给予补偿。
一九八二年以后划定的宅基地，以合法批准的宅基地面积为准，且每户最高不超过零点三亩（折合二百平方米平方米）。一九八二年以前划定的宅基地多于上述用地标准的，可按照每户最高不超过零点四亩（折合二百六十七平方米）的标准认定。
宅基地区位补偿价为每平方米八千八百五十元。宅基地房屋的腾退补偿控制标准为房屋占地面积不超过宅基地面积的百分之八十五。旱田平均每亩补偿五点三万元。水田平均每亩补偿九万元。菜田平均每亩补偿十五万元。
贾世发其实开出的补偿价格其实是要高出几万的，只是这笔钱又不用自己出，完全有开发商这些冤大头。自己这边腾退的工作这么迅速，他们附加补偿款也是应该应份的。
老芋头老两口激动的身体都跟着颤抖了，二十万在眼下这年月可不是一笔小钱，都够在北京市区里买下一栋小楼房居住了。
然而贾世发的话还没有说完，只见他打量了一眼老两口的房子，接着说道：
“还有啊，其他应该增加你们家补偿的啊，就是老芋头你们家这房子是后盖的，正儿八经四梁八柱，砖墙到顶，连你们家后边的牲口棚都是用三合土打的地基。这些啊，我都会向拆迁补偿部门反应的，必须得追加这个补偿！”
老两口喜极而泣，这时候就见乡会计笑眯眯的说道：
“贾乡长啊，他是一个心眼儿的为着乡亲们着想啊，就这三百来户，基本上都不会算账，光看那些个鸡毛蒜皮的东西，还不是他，你们亏就吃大了！”