第1章 名居地产(1/4)
1994年的北京城有什么?后世人自然一清二楚,那是可以让人逆天改命的机会。
此时的苏宁便是穿越到了这个时期,而且直接进到了电视剧《冬去春来》的副本世界。
“冬去春来”这个名字,听起来挺有意境,实际上就是一家供北漂暂住的小旅馆。
这旅馆其实和苏宁本人并没有太大的联系,以他现在的段位和那些北漂混也太low了。
而且,苏宁个人认为《冬去春来》的剧情太过于平淡,就像是一杯淡而无味的白开水。
如今他既然被系统安排进这个副本世界里,那么就要给这个世界注入不一样的激情。
接着苏宁花了大半天时间,把自己脑子里多出来的记忆消化干净。
没有考虑多久,苏宁很快就下了决定,要在1994年的北京城搞搞事情。
苏宁没犹豫,第一步就是去注册公司。
亲自跑了一趟工商局,填表、交材料、等审批,流程走完,一家房地产公司正式成立,名字就叫“名居地产”。
公司有了,接下来就是找地。
苏宁通过中介联系上了一个有地块出让信息的单位,双方约在这家单位的一间会议室见面谈。
对方负责人是个四十来岁的中年男人,姓刘,穿着件老干部夹克,泡了杯茶,坐在办公桌后面,打量了一下苏宁,开口就直接质疑说道:“小苏啊!你这个公司刚注册的吧?以前做过房地产开发吗?”
苏宁坐在他对面,回答得直接:“刘主任,我的公司确实是新注册的,但我资金充足。咱们今天谈的这块地,我看过了,位置可以,我准备拿下来。”
刘主任笑了笑,“年轻人有冲劲是好事!但是现实问题也不得不考虑。这块地呢,我们单位原本是打算自己用,但后来规划调整,就一直闲置着。你要拿,可以,但价格方面,我们是有底线的。”
苏宁问:“您说个价。”
“四千万!”刘主任报了一个数。
苏宁听完,心里已经算过一遍。
这个价格在1994年的北京不算低,但放在后世来看,几乎和捡钱没什么区别。
苏宁却是面不改色的点了点头,“这个价我能接受。手续方面,我希望尽快走完,合同我来准备,您这边配合盖章就行。”
刘主任见他答应得这么干脆,反倒愣了一下,又确认了一遍:“苏总,你不再还个价?”
苏宁说:“不还了。我就一个要求,时间必须要快。”
刘主任端起茶杯喝了一口,“行!那你们的资金什么时候到位?”
苏宁说:“签完合同,三天之内全款到账。”
刘主任这下是真有点惊讶了,放下茶杯说:“全款?苏总,你这实力可以啊!行,那我这边也没问题,咱们尽快推进。”
合同签得很顺利。
苏宁用空间世界里的资金一次性付清了地款,拿到了土地批文和相关手续。
这块地,正式归到了名居地产名下。
......
拿到地块之后,苏宁没歇着,立刻开始推进项目。
定下的方向很明确,就是在这块地上开发一个现代化小区。
九十年代的北京城,商品房市场刚刚起步,大部分老百姓住的还是单位分的房子,筒子楼、平房、职工宿舍是主流。
真正意义上的商品房小区,在北京城里还算是新鲜东西。
苏宁招了几个人,组了个小团队,又找了一家本地的设计院做